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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【陳燕珩╱台北報導】

萬華火車站雙子星大樓原定9月啟用,卻因北市府與廠商對回饋坪數喬不攏,導致搬遷時程不斷延宕。市府原本扣住使用執照不發,打算與廠商談妥後再進駐,但雙方前天協商仍無共識,副市長林欽榮決定先進駐不受影響的樓層,至於爭議的11樓坪數分配問題,若持續談不妥,將走上訴訟程序。

萬華雙子星是中正萬華復興計畫的亮點之一,被北市府視為西區翻轉地標,未來不僅聯醫、勞動局、社會局、區公所及新工處等近千名員工將進駐,市長柯文哲也會設置第二辦公室;未料,卻因回饋坪數問題產生變數。

財政局長陳志銘說,市府與台鐵簽訂的契約是依照都市計畫附帶決議,明定台鐵應回饋市府四分之一樓地板面積,以交二3到11樓作為「公益樓層」使用,由於1、2樓公設不作為公益使用,自然不列入計算。

不過,台鐵與其BOT廠商鴻磐開發的契約中,並未說明清楚回饋北市府四分之一樓地板面積範圍,鴻磐認為市府應均攤1、2樓公設比,在11樓釋出168坪空間,雙方多次協商仍無共識。

市府雖提出都發局函釋作根據,駁斥鴻磐要求,不過這番「自行解釋」難以說服對方,鴻磐主張市府可用購買或承租方式解決爭議,但市府態度非常強硬,加上鴻磐還有許多案子在北市,也不敢貿然與市府「撕破臉」。

前天各方再協商,仍是各自表述,為避免進駐時程再延宕,林欽榮在會中提出,先讓3到10樓單位進駐,至於11樓坪數若談不妥,將訴諸法律。財政局金融管理科長吳雅鳳表示,本月底會照計畫讓單位陸續進駐,但月底前要解決所有問題,幾乎不可能。

鴻磐低調表示,當時是依照「一般建築」方案,向市府提出應分攤公設,但該案牽涉到都市計畫,確實較複雜。對於可能走上訴訟程序,鴻磐則說,至少到時候能夠有個結果。

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